Tapu Sigortası nedir?
Tapu Sigortası nedir?
First Title, yerel sigorta şirketleri vasıtasıyla, emlak satın almak isteyenlere veya emlak için finansman sağlayan banka ve finans kuruluşlarına, tapu senedi ile ilgili kabul edilen ve edilemeyen risklere karşı , "Tapu Sigortası" sağlar.
İkametgah veya ticari amaçlı kullanılacak her türlü gayrimenkul için, tapu senedi ile ilgili risklerin ve problemlerin çözümü sağlanır. Ayrıca, gayrimenkul ile ilgili tüm risklere karşı da, istenildiğinde First Title Group/İngiltere ve The First American Corporation/Amerika tarafından sağlanan ilave sigorta olanakları da sunulur.
Bu hizmetin sürekli kullanıcıları, Konut Finansmanı (Mortgage) sağlayan bankalar ve finans kuruluşları, Konut veya Ticari Gayrimenkul Projeleri geliştiren şirketler, gayrimenkul satın alanlar, gayrimenkul danışmanları ve hukuk firmalarıdır.
First Title Tapu Garantisi hizmetleri, Amerika, İngiltere, Kanada, Avustralya, İrlanda, Almanya ve diğer Avrupa ve bazı Uzakdoğu ülkeleri gibi Konut Finansmanı Sistemi (mortgage) yerleşmiş ülkelerde tüm gayrimenkul profesyonelleri tarafından ısrarla aranmaktadır. Bu sayede, gayrimenkuller ve bunlarla ilişkilendirilen krediler "uluslararası kabul görür statü"ye kavuşmaktadır.
Tapu Sigortası, bir gayrimenkul üzerinde bilinen veya bilinmeyen tapu senedi kusurlarına (problemlerine) karşı, satın alanları (müşterileri) veya kredi verenleri korur. Müşterilerimizin, hak edilen tazminat talebinde bulunmaları veya tazminat almaları için bir ihmal olmadığını kanıtlamaları gerekmez. Sadece, poliçe kapsamında garanti altına alınan mülk ile ilgili bir zarara uğranmış olunması yeterlidir.
First Title, sadece "Tapu Senetleri"nin kalitesini etkileyen konulardan daha fazlasını kapsayan sözleşmeleri ile de Tapu Sigortasına, eşsiz ve etkin bir yaklaşım getirmektedir.
"Hukuk bilgisi olan üstün nitelikli uzmanlarımıza her an mutlak erişim garantili" hizmetler sunan ekibimiz, sizlere kararınız öncesi arzu ettiğiniz konularda da uygun çözümler üretmek amacıyla, ücretsiz danışmanlık sağlamaktan mutluluk duyacaklardır.
Yasal harcamalar için sınırsız bir ödeme sağlayan sözleşmelerimizin kapsadığı bazı risk çeşitleri şunlardır;
- Gayrimenkul üzerinde yapılan borçlanma veya gayrimenkulün sahipliği ile ilgili herhangi bir evrakın kayıt ihmalleri,
- Yerel makamların araştırması dahilinde keşfedilmeyen konular
- Zorlama (tehdit), yetersizlik, tecrübe eksikliği veya taklit etme dahil hile ve sahtekarlık,
- Uygun bir şekilde imzalanmamış evraklar,
- Sigortalı arazi üzerine diğer kişi gayri menkullerinin tecavüzü
- Genel sahiplenme riskleri